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金九未现,全国二手房房价走势状况如何?

2019年10月12日 10:59:44??????来源:知了找房????编辑:pengxue

? ? ? ? ? 国庆假期已经结束,回顾整个9月,北京二手房住宅网签成交量为12319套,环比虽然有2.2%的上升,但同比降幅却接近19.4%。

? ? ? ? ? 放眼全国20城,9月份同期数据对比发现,宁波、南京和天津出现较大幅度上涨,广州、深圳、杭州、郑州、重庆、苏州及南宁7个城市也呈现了微幅上涨趋势。

? ? ? ? ? 其余10个城市出现不同幅度的下降,下降最为明显的是石家庄,环比上月均价下降2.62%。

*数据来源:禧泰数据

? ? ? ? ? 9月全国20城二手房的房价具体是怎样的呢?跟着知了姐一起来看看吧~

? ? ? ? ? 数据说明

? ? ? ? ? 1、重点关注城市:

? ? ? ? ? 北京、上海、武汉、成都、石家庄、西安、长沙、太原、昆明、广州、深圳、天津、杭州、南京、郑州、重庆、苏州、南宁、宁波及贵阳。(其他城市各区房价正在陆续补充中)

? ? ? ? ? 2、各城市区域呈现以主城区为主,部分区域不展示,价格均为区域均价,数据仅供参考;

? ? ? ? ? 3、表中红色代表房价环比上月上涨,绿色代表房价环比上月下降;

? ? ? ? ? 数据显示,北京、上海9月二手房均价环比呈下降趋势。但是,仍有多数区县价格涨幅较大,其中北京门头沟区价格环比8月上涨4.22%,上海奉贤区价格环比8月上涨3.10%。

? ? ? ? ? 除北京、上海外,还有8个城市9月二手房均价环比上月呈下降趋势,分别为:武汉(-0.33%)、成都(-1.65%)、石家庄(-2.62%)、西安(-0.17%)、长沙(-0.96%)、昆明(-0.06%)、太原(-0.19%)贵阳(-0.83%)。值得关注的是,石家庄赵县9月二手房均价为6013元/㎡,环比上月下降4.9%,浮动较大。


? ? ? ? ? 除上述10个城市二手房均价呈下降趋势外,其余10个城市整体均价出现上涨的情况。

? ? ? ? ? 深圳9月均价为64675元/㎡,环比8月上涨0.45%,宝安区涨幅最为明显,为6.89%;广州9月均价为33874元/㎡,环比上月有小幅度上涨,为0.39%,值得一提是番禺区,9月二手房均价为28258/㎡,环比上月上涨3.65%。

? ? ? ? ? 除一线城市外,天津、南京和宁波二手房均价环比8月上涨幅度较大:

? ? ? ? ? 天津9月二手房均价为25756元/㎡,环比8月上涨2.36%;南京9月二手房均价为32473元/㎡,环比8月上涨2.96%;宁波9月二手房均价为21521元/㎡,环比8月上涨3.46%。

? ? ? ? ? 回顾今年第三季度,在调控政策层面,监管层明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。业内分析,这意味着“四限”调控仍将从紧执行,“房住不炒、因城施策”政策主基调未变。

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